2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%
スマイリアタウン
千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 268戸 / RC造
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2階 / 70.79㎡の場合
相場
4,000万円
56.5万円/㎡
2,031
3,344
4,657
5,970
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,657万円
47.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
スマイリアタウン
3,280万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 70.79㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は46.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,600万円 | 48.7万円 | 8階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 43.5万円 | 5階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,290万円 | 46.7万円 | 11階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 49.4万円 | 11階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,380万円 | 48.0万円 | 7階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,450万円 | 48.7万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 51.1万円 | 13階 | 68.07㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 54.1万円 | 13階 | 68.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 46.7万円 | 9階 | 68.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,680万円 | 54.1万円 | 13階 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 54.1万円 | 13階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,580万円 | 50.9万円 | 7階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 58.5万円 | 13階 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 51.9万円 | 10階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,980万円 | 58.5万円 | 13階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 2,880万円 | 40.7万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/06 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,780万円 | 46.7万円 | 2階 | 81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/07/24 | 2,490万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 2,680万円 | 37.8万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/10 | 2,750万円 | 36.3万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 2,850万円 | 37.6万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | スマイリアタウン 流山市西初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 268戸 | RC |
| 2025/05/21 | オーベルグランディオおおたかの森 流山市おおたかの森東二丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 315戸 | RC |
| 2025/03/10 | クリアヴィスタおおたかの森 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅12分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 279戸 | RC |
| 2021/11/22 | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 5,330万円 | 65.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 11階 / 22階建 | 南 | 2008年 | 236戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
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